Vėdinimas karkasiniame name Individualiame name rekomenduojama lauko oro įsiurbimo angą įrengti šiauriniame arba rytiniame pastato fasade, toliau nuo šalinamo oro angos. Tokį kiekį vinių su įprastu plaktuku tektų kalti trejetą dienų. Ortakių pasirinkimą karkasiniame name dažniausiai lemia galimybė juos slėpti sienų konstrukcijoje. Pagal dabar galiojantį Statybos techninį reglamentą STR statytojai neprivalo atlikti pastato garso izoliacijos tyrimų ir pateikti sertifikatą.
HouseUp 160
Aš girdžiu ne tik tai, ką kalba kaimynai, bet ir iš telefono ragelio sklindantį jiems paskambinusio žmogaus balsą", - pasakojo Vilniaus Krokuvos gatvės ojo namo gyventoja. Ji gyvena metų vasarį eksploatuoti atiduotame naujame name. Į naują butą įsikėlėme praeitų metų balandį. Kad sienų garso izoliacija labai prasta, pastebėjome ne iš karto. Mat gretimame bute kurį laiką niekas negyveno.
Vėliau savininkas ar savininkai butą išnuomojo, tad dabar esame priversti gyventi tarsi viename bute su kaimynais", - apie naujakurių bėdą kalbėjo vilnietė Lina Šlapikaitė.
Parduodamas namas Storių k., 122.00 kv.m ploto, 1 aukštai
Vieniems normalu, kitiems - ne Trijų kambarių Linos ir Tomo butas - stačiakampio formos, ilgesnė siena, skirianti jų ir kaimynų butus, yra 11,7 metro ilgio. Girdėti, kaip iš čiaupo bėga vanduo, žmonių kalba. Žinome, kada kaimynai kaičia arbatą, plauna indus, tvarko virtuvę", - apie nemalonų artumą dėstė moteris.
Ji sakė, kad miegamajame su draugu stengiasi šnekėti tik pašnibždomis. Ji pradėjo domėtis, kas kaltas dėl blogos sienų garso izoliacijos ir kaip galima ištaisyti akivaizdų broką.
Tačiau namą stačiusios Alytaus bendrovės "Alsva" Rinkodaros skyriaus direktorius Darius Marcinkevičius moteriai atsakė, jog "viskas normalu". Pertvaros iš akytbetonio blokų Namo Krokuvos gatvėje išorinės sienos sumūrytos iš pilnavidurių plytų, o vidinės atitvaros - iš akytbetonio blokelių.
Kaip nurodyta namo projektą rengusios bendrovės "Menhyras" plane, butus skiria 20 cm storio pertvaros iš akytbetonio blokų. Suprantama, jie tik nuomininkai, izoliacijos problemos jiems nerūpi", - kalbėjo buto šeimininkė.
Namų projektai iki 100 kv. M iš gazuoto betono. Ką galime padaryti už jus
Ji kreipėsi į namą stačiusios statybos bendrovę Nario dydis, kai suzadinimas ir be. Gavo atsakymą, kad "siena tarp jūsų ir kaimyninio buto įrengta pagal projektą". Moteris skambino į keletą institucijų - į Teritorijų planavimo ir Namo nario storis valstybinės priežiūros departamentą prie Vilniaus apskrities viršininko administracijos, į VGTU Termoizoliacijos instituto Akustikos laboratoriją, bet nieko paguodžiamo neišgirdo.
VGTU Termoizoliacijos instituto Akustikos laboratorijos vedėjas daktaras Aleksandras Jagniatinskis LŽ sakė, kad akyto betono blokeliai atitvaroms naudojami Pietų šalyse ir nelabai gerai izoliuoja garsą.
Kaip bendrovė nurodo savo internete tinklalapyje, ji metais iš statybos tresto valdybos buvo reorganizuota į AB "Alsva", o metais - į UAB "Alsva". Bendrovės darbai - keletas individualių ir daugiabučių gyvenamųjų namų. Vienas baigiamų projektų - du 16 ir 13 aukštų gyvenamieji namai sostinės Kalvarijų gatvėje, juose bus per butų. Bendrovė dar ketina statyti gyvenamuosius namus Viršuliškėse. Įmonės Rinkodaros skyriaus vadovas Marcinkevičius telefonu nenoriai kalbėjo apie tai, ar bendrovės statomi namai turi akustinę klasę nurodančius dokumentus.
Paklaustas apie namą Krokuvos gatvėje atsakė, jog statė laikydamiesi tuo metu galiojusių normų.
Jis pridūrė, kad apie normas verčiau klausti projektuotojų, o ir apskritai nelinkęs teikti informacijos telefonu, nes nežinia, kas tokia, prisistačiusi žurnaliste, skambina. Pagal dabar galiojantį Statybos techninį reglamentą STR statytojai neprivalo atlikti pastato garso izoliacijos tyrimų ir pateikti sertifikatą.
Kai kurie daugiabučių statytojai tyrimus daro ir sertifikatus įsigyja savanoriškai, kad turėtų įrodymą, jog statinys ir butai jame kokybiški. Tačiau pastato garso klasę privaloma nurodyti projektavimo dokumentuose, o pastatą eksploatuoti leidžianti valstybinė komisija privalo patikrinti, ar yra higienistų protokolas apie statinio atitikimą normoms.
Buvo "snipai" Vienas Statybos produkcijos sertifikavimo centro specialistų sakė, jog pastatams, kurių projektavimo sąlygų sąvadai išduoti iki metų sausio l dienos, galiojo seni rusiški Namo nario storis, statybininkų žargonu vadinami "snipais" rusiškai "Stroiltelnyje normy i pravila".
Kaip teigė specialistas, jie nebuvo griežti. Tačiau Kas padeda padidinti nariu augima sienos visiškai nesulaiko garso, pasak jo, "reiktų bent ištirti, ar izoliacija tarp butų atitinka senuosius "snipus". Specialisto manymu, pravartu būtų patikrinti projektą: kuo remiantis jį rengusi bendrovė pasirinko sienų medžiagą, šiuo atveju - akytbetonio blokelius, ir ar jie atitinka tuomet atitvaroms keltus reikalavimus.
Buto Krokuvos gatvėje šeimininkė Lina sakė, jog jai buvo atsakyta, kad atitvaroms naudotų Namo nario storis blokelių techninėje charakteristikoje garso izoliacijos klasė ar lygis nenurodytas.
Padėtis bloga Fizikos mokslų daktaras Jagniatinskis, vadovaujantis Akustikos laboratorijai, konstatuoja, kad atitvarų garso izoliacija daugelyje naujos statybos daugiabučių yra bloga.
Tačiau tai teorija, o praktika kitokia: investuotojai ir Namo nario storis šį reikalavimą dažnai ignoruoja. Neseniai matavome triukšmo lygį vieno didelio investuotojo pastatytuose gyvenamuosiuose namuose.
Atitvaros akustikos normų neatitiko. Investuotojai pyksta, ieško kaltųjų. Tačiau reikėtų tik pasirinkti akustinį komfortą garantuojančias medžiagas - tokias, Namo nario storis turi reikiamas savybes, suprojektuoti ir pastatyti iš jų tinkamo storio atitvaras.
Kadangi atsiranda nesąžiningų statytojų, pirkėjams patarčiau prieš perkant butą reikalauti pastato garso klasę nurodančio dokumento. Dabar Lietuvoje yra bendrovių, kurios tiria ir išduoda pastato garso klasės sertifikatus, nors alcustinį komfortą garantuoja STR. Žinoma, jeigu jo laikomasi", - sako Jagniatinskis.
Kad netektų klausytis kaimynų
Anot jo, ES šalyse akustikos problema seniai išspręsta, nes garso klasę garantuojančių dokumentų iš statytojų reikalauja namą Namo nario storis leidžiančios institucijos. Klausiu Kaip yra iš tiesų? Ar Valstybinei komisijai, pasirašančiai statinio tinkamumo eksploatuoti dokumentus, nurodoma garso klasė? Kokiuose dokumentuose, kokia forma ji turi būti nurodyta?
Teritorijų planavimo ir statybos priežiūros departamento direktoriaus pavaduotojas Vytautas Dočkus sako, kad "šie reikalai pamažu įsivažiuoja".
Jis teigia, jog pastato garso klasė turi būti nurodyta higienistų pasirašytame pastato akustinio klasifikavimo protokole, kuris turi būti pateiktas valstybinei komisijai, nors, anot Dočkaus, ne visada taip yra. Daugiabučiai namai mažiausiai turi atitikti C garso klasę.
Jei higienistų protokolo nėra, valstybinė komisija negali pasirašyti akto, jog pastatas eksploatuoti tinkamas. Sudėtinga biurokratija Nors kuo gilyn į mišką, tuo daugiau medžių, bandau aiškintis, kaip statytojai gauna higienistų protokolus. Anot Nacionalinio visuomenės sveikatos tyrimo centro Fizikinių veiksnių tyrimo laboratorijos laikinai einančio vedėjo pareigas Edvardo Gasperavičiaus, pastato garso klasė matuojama gavus Vilniaus visuomenės sveikatos tyrimų centro sudarytą programą: kuriuo paros metu, kurioje vietoje matuoti ir 1.
Programa sudaroma kiekvienam statiniui. Ją užsako statytojas.
Om Nom Stories: SUPER NOMS - Cut the Rope - Cartoons For Children by Kids Shows Club
Gavęs programą statytojas kreipiasi į Fizikinių veiksnių tyrimo laboratorijos specialistus, kurie išmatuoja ir pateikia matavimų protokolą. Nešinas šiuo protokolu statytojas kulniuoja į Vilniaus ar kito regiono visuomenės sveikatos tyrimų centrą, o tada higienistai, Namo nario storis į pateiktus matavimų duomenis, pasirašo pastato akustinio klasifikavimo protokolą arba ne.
Karkasinio namo statyba iš dvitėjų sijų
Esant tokiai biurokratinei mašinai nenuostabu, kad statytojai bando išvengti akustinio klasifikavimo procedūrų, ką jau kalbėti apie tai, kokia tai plati landa kyšiams. Išeitis - patiems užsakyti tyrimą Ką daryti gyventojams, jei namas pastatytas dar galiojant "snipams", o bute girdėti kaimynų pokalbiai?
Teritorijų planavimo ir statybos priežiūros departamento direktoriaus pavaduotojas Dočkus sako, jog vis dėlto verta užsakyti akustinę ekspertizę ir įsitikinti, ar izoliacija tinkama. Jeigu neatitiks iki metų galiojusių normų, iš statybos bendrovės bus galima pareikalauti ištaisyti broką. Departamento direktoriaus pavaduotojas paminėjo, jog būna atvejų, kai net ir naujų, statomų pagal moderniausias technologijas daugiabučių gyventojai patys užsako atlikti akustinę ekspertizę.
Jeigu jos išvados neatitinka STR reikalavimų, statytojai privalo ištaisyti arba apmokėti broko taisymą ir atlyginti ekspertizės išlaidas. Kaip pažymėjo Dočkus, dažniausiai ilgai nesiginčiję rangovai ištaiso savo klaidas. Jeigu klaidos padarytos projektuotojų, broko taisymą turi jie apmokėti arba jų darbą apdraudusios draudimo bendrovės. Nuorodos kopijavimas.